Living area
About 99 m²
Plot area
About 133 m²
Construction year
Built in 1999
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Doctor Schaepmanlaan 1 D

4702 GT, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom aan de Doctor Schaepmanlaan 1D in Roosendaal, een fijne woning gelegen in een prettige en rustige woonomgeving. Deze woning combineert sfeer, ruimte en een praktische indeling, ideaal voor wie comfortabel wil wonen. Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte keuken en een heerlijke tuin is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Plan snel die bezichtiging in en ervaar het zelf!

Entrée
Je komt binnen in een mooie, lichte hal die direct een verzorgde eerste indruk geeft. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer.

Living & Cooking
De woonkamer is sfeervol en ruim opgezet, met een warme uitstraling dankzij de mooie vloer. Er is volop plek voor een lekker loungebank en een grote eettafel, perfect voor lange avonden tafelen. De openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer bereik je de half open keuken, die strak en licht is uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot een tussenhal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Sleep, Dream & Shower
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, afgewerkt in neutrale kleuren die rust en ruimte uitstralen. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel met designmeubel en een toilet.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een balkon — een heerlijke plek om even buiten te zijn. Op de overloop zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig.

Gardening, Sunning & Enjoying
De tuin is een fijne plek om te ontspannen, met een combinatie van terras en groenstroken. Daarnaast is er een praktische schuur en een achterom, wat het geheel extra comfortabel maakt.

Omgeving en faciliteiten
De woning is gelegen in een prettige wijk in Roosendaal, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid maakt deze locatie zeer aantrekkelijk.

Sfeer en doelgroep
Deze woning voelt warm, verzorgd en uitnodigend aan. Perfect voor gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een instapklare woning met meerdere slaapkamers.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 359,000 kk
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Single-family home, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Construction year
1999
Type roof
Flat roof

Area and content

Living area
99 m²
Plot area
133 m²
Contents
352 m³
External storage space
8 m²
Building-related outdoor area
3 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, double sink, vanity cabinet, walk-in shower
Number of floors
3 residential levels
Provisions
Mechanical ventilation, air conditioning

Energy

Energy label
B
Energy label registration
05-11-2017
Isolation
Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing
Heating
CV boiler
Hot water
CV boiler
Boiler
Awb thermomaster combiketel gas gestookt uit 2025 (eigendom)

Outdoor space

Location
Quiet road, residential area
Balcony / roof terrace
Balcony
Garden
Back garden

Mine space

Shed / storage
Detached wooden garage

Garage

Type garage
No garage

Parking facility

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

Energielabel B

Energy label publication: 05-11-2017

Annual electricity consumption

2790 kWh

(Average semi-detached house in Roosendaal)

Annual gas consumption

1080 m³

(Average semi-detached house in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 10-04-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Viewing solar limits

Residents of Roosendaal

Statistics for postal code area 4702

Total number of inhabitants
13185 residents
Men
50%
Women
50%

Residents of Roosendaal

Statistics for postal code area 4702

until 15 years
16%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
27%
45 to 65 years
27%
65 and older
18%

Households in Roosendaal

Statistics for postal code area 4702

Single without children
41%
Multiple persons without children
26%
Households without children
67%

Households in Roosendaal

Statistics for postal code area 4702

Households with one child
9%
Households with multiple children
24%
Households with children
33%

Homes in Roosendaal

Statistics for postal code area 4702

Housing for 1945
29%
Houses between 1945 and 1965
38%
Houses between 1965 and 1975
10%
Houses between 1975 and 1985
5%
Houses between 1985 and 1995
2%

Homes in Roosendaal

Statistics for postal code area 4702

Homes between 1995 and 2005
8%
Homes between 2005 and 2015
8%
Homes after 2015
1%
Rented apartments
50%
Purchase properties
50%

Other income Roosendaal

Statistics for postal code area 4702

Average WOZ value
€ 183.000,-
People under 65 with disability benefits
11%

Other income Roosendaal

Statistics for postal code area 4702

Addresses per square kilometer
2116
"Urbanity (scale 1 to 5)"
80%
Postcode kaart 4702 Gemeente kaart roosendaal

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Experts with a passion for real estate

At C&R Real Estate, everything revolves around you and your home. We are a fresh, energetic generation of real estate agents with a passion for people and the housing market.

We believe in a personal approach without fuss: honest, transparent, and always with a healthy dose of enthusiasm. Selling your home is an important step, and that's why we guide you in a way that suits you, from start to finish.

With our in-depth knowledge of the local market, we provide you with valuable advice that perfectly fits your situation and that of potential buyers.

In addition, our creative team of real estate marketers is ready to put your home in the spotlight. With smart and thoughtful strategies, we ensure that your house stands out and achieves the maximum results.

Your satisfaction is our ultimate goal. We put everything into exceeding your expectations. Curious about our team? Click the button below and get to know us!

Experts with a passion for real estate
Reviews C&R Makelaars

Doctor Schaepmanlaan 1 D, Roosendaal

€ 359,000 kk - Available