Doctor Schaepmanlaan 1 D

4702 GT Roosendaal

Asking price

€ 359.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
99 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
B
Bouwjaar
1999

Description

Welcome to Doctor Schaepmanlaan 1D in Roosendaal, a nice house located in a pleasant and quiet living environment. This house combines atmosphere, space, and a practical layout, ideal for those who want to live comfortably. With no fewer than four bedrooms, a modern bathroom, a bright kitchen and a lovely garden, this is a place where you immediately feel at home. Book that viewing quickly and experience it yourself!

Entrée
You enter into a beautiful, bright hall that immediately gives a well-kept first impression. From here you have access to the living room.

Living & Cooking
The living room is atmospheric and spacious, with a warm ambience thanks to the beautiful floor. There's plenty of room for a comfortable lounge sofa and a large dining table, perfect for long evenings of dining. The sliding patio doors ensure ample natural light and a pleasant connection with the outdoors. From the living room, you can access the semi-open kitchen, which is sleek and light in design and equipped with various built-in appliances. Additionally, from the living room there is access to a hallway with a toilet and the staircase leading up to the first floor.

Sleeping, Dreaming & Showering
On the first floor there are two comfortable bedrooms, finished in neutral colors that exude calm and space. The modern bathroom is stylishly furnished and features a walk-in shower, a double sink with designer furniture, and a toilet.

Via een fixed staircase you reach the second floor. Here you will find two more bedrooms, one of which has a balcony — a lovely place to be outside for a while. On the landing, the connections for the washing machine and dryer are present.

Gardening, Sunbathing & Enjoying
The garden is a nice place to relax, with a combination of terrace and green strips. In addition, there is a practical shed and a backyard, which makes the whole thing extra comfortable.

Environment and facilities
The house is located in a pleasant neighborhood in Roosendaal, with facilities such as shops, schools and public transport within easy reach. A nice combination of tranquility and accessibility makes this location very attractive.

Atmosphere and target group
This home feels warm, cared for and inviting. Perfect for families or house hunters looking for space, comfort and a move-in ready home with multiple bedrooms.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Characteristics

Vraagprijs € 359.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Soort dak Plat dak
Energielabel B
Energielabel registratie 05-11-2017
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Awb thermomaster combiketel gas gestookt uit 2025 (eigendom)
Woonoppervlakte 99 m²
Perceeloppervlakte 133 m²
Inhoud 352 m³
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 3 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, airconditioning
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Achtertuin
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Location and Solar Limits

Doctor Schaepmanlaan 1 D, Roosendaal

Discover the neighborhood

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

This property has an energy label B

Energy label publication: 05-11-2017

Annual electricity consumption

2790 kWh

(Average semi-detached house in Roosendaal)

Annual gas consumption

1080 m³

(Average semi-detached house in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 368.030

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% met NHG) is gecontroleerd op 08-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Experts with a passion for real estate

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Experts with a passion for real estate

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?