Doctor Schaepmanlaan 1 D

4702 GT Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 359.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
99 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
B
Bouwjaar
1999

Beschreibung

Willkommen auf der Doctor Schaepmanlaan 1D in Roosendaal, ein schönes Haus in einer angenehmen und ruhigen Wohnumgebung gelegen. Dieses Haus kombiniert Stimmung, Raum und eine praktische Ausstattung, ideal für diejenigen, die bequem wohnen möchten. Mit keinerlei vier Schlafzimmern, einer modernen Badezimmer, einem hellen Küchenbereich und einem wundervollen Garten ist dies ein Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt. Buchen Sie schnell eine Besichtigung und erleben Sie es selbst!

Vorspeise
Sie betreten einen schönen, hellen Vestibül, der sofort einen gepflegten ersten Eindruck macht. Von hier aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist stimmungsvoll und großzügig gestaltet, mit einer warmen Ausstrahlung dank des schönen Bodens. Es gibt ausreichend Platz für eine gemütliche Sesselgruppe und einen großen Essplatz, perfekt für lange Abende am Tisch. Die Schiebetüren zum Garten sorgen für viel Licht und eine angenehme Verbindung nach draußen. Von der Wohnküche aus erreicht man die halb offene Küche, die schlicht und hell eingerichtet ist und mit verschiedenen Einbauküchen ausgestattet ist. Zudem gibt es von der Wohnküche aus Zugang zu einem Vorraum mit Toilette und zur Treppe in den ersten Stock.

Schlafen, Träumen & Duschen
Auf der ersten Etage befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, in neutralen Farben gestaltet, die Ruhe und Raum ausstrahlen. Die moderne Badezimmer ist stilvoll eingerichtet und verfügt über eine Dusche mit Eintritt, einen doppelten Waschtisch mit Designmöbel und eine Toilette.

Über eine Treppe gelangst du zur zweiten Etage. Hier findest du noch zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Balkon — ein wundervoller Ort, um kurz nach draußen zu gehen. Auf der Galerie befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Gärtnern, Sonnen & Genießen
Der Garten ist ein schöner Ort zum Entspannen, mit einer Kombination aus Terrasse und Grünflächen. Darüber hinaus gibt es eine praktische Scheune und ein Hinterhaus, was das Ganze noch bequemer macht.

Umwelt und Einrichtungen
Die Wohnung ist in einem angenehmen Viertel in Roosendaal gelegen, mit Einrichtungen wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Eine schöne Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit macht diesen Standort sehr attraktiv.

Stimmung und Zielgruppe
Dieses Haus fühlt sich warm, gepflegt und einladend an. Perfekt für Familien oder Durchreisende, die nach Raum, Komfort und einer bezugsbereiten Wohnung mit mehreren Schlafzimmern suchen.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 359.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Soort dak Plat dak
Energielabel B
Energielabel registratie 05-11-2017
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Awb thermomaster combiketel gas gestookt uit 2025 (eigendom)
Woonoppervlakte 99 m²
Perceeloppervlakte 133 m²
Inhoud 352 m³
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 3 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, airconditioning
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Achtertuin
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Doctor Schaepmanlaan 1 D, Roosendaal

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: 05-11-2017

Jahres-Stromverbrauch

2790 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

1080 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 368.030

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% met NHG) is gecontroleerd op 08-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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