- Wohneinheitenfläche
- Um 99 m²
- Grundstücksfläche
- Um 133 m²
- Baujahr
- Baujahr 1999
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
Vorspeise
Je komt binnen in een mooie, lichte hal die direct een verzorgde eerste indruk geeft. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer.
Wohnen & Kochen
De woonkamer is sfeervol en ruim opgezet, met een warme uitstraling dankzij de mooie vloer. Er is volop plek voor een lekker loungebank en een grote eettafel, perfect voor lange avonden tafelen. De openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer bereik je de half open keuken, die strak en licht is uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot een tussenhal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Schlafen, Träumen und Duschen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, afgewerkt in neutrale kleuren die rust en ruimte uitstralen. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel met designmeubel en een toilet.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een balkon — een heerlijke plek om even buiten te zijn. Op de overloop zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig.
Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
De tuin is een fijne plek om te ontspannen, met een combinatie van terras en groenstroken. Daarnaast is er een praktische schuur en een achterom, wat het geheel extra comfortabel maakt.
Omgeving en faciliteiten
De woning is gelegen in een prettige wijk in Roosendaal, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid maakt deze locatie zeer aantrekkelijk.
Sfeer en doelgroep
Deze woning voelt warm, verzorgd en uitnodigend aan. Perfect voor gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een instapklare woning met meerdere slaapkamers.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 359.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1999
- Dachart
- Flachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 99 m²
- Grundstücksfläche
- 133 m²
- Inhalt
- 352 m³
- Außenbereich
- 8 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 3 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Toilette, Doppelspülbecken, Spülbeckenanbau, Dusche
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische Belüftung, Klimaanlage
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 05-11-2017
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Awb thermomaster combiketel gas gestookt uit 2025 (eigendom)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in Wohngebiet
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Hintergarten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Roosendaal
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 05-11-2017
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 10-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Lebensumgebung
Broschüre
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Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
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Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Gesamtbevölkerungszahl
- 13185 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 27%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 18%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Einpersonig ohne Kinder
- 41%
- Erwachsene ohne Kinder
- 26%
- Haushalte ohne Kinder
- 67%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Haushalte mit einem Kind
- 9%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 24%
- Haushalte mit Kindern
- 33%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Wohnungen vor 1945
- 29%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 38%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 10%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 5%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 2%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 8%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 8%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 183.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 11%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2116
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
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